INOVASI MODEL PENGELOLAAN WAKAF UNTUK PEMBANGUNAN PERUMAHAN SOSIAL.

Abstract

Kebutuhan akan perumahan yang layak dan terjangkau masih menjadi masalah sosial yang mendesak bagi banyak keluarga berpenghasilan rendah. Wakaf, sebagai instrumen filantropi Islam, memiliki potensi yang belum sepenuhnya dimanfaatkan untuk membiayai pembangunan perumahan sosial. Inovasi model pengelolaan wakaf diperlukan untuk mengoptimalkan peran ini. Latar belakang ini menyoroti potensi wakaf dalam solusi perumahan. Penelitian ini bertujuan menganalisis inovasi model pengelolaan wakaf untuk pembangunan perumahan sosial. Metode yang digunakan adalah studi kasus kualitatif pada beberapa lembaga nazir wakaf di Indonesia atau negara lain yang telah menginisiasi proyek perumahan sosial berbasis wakaf. Data dikumpulkan melalui wawancara mendalam dengan pengelola wakaf, pengembang properti, penerima manfaat, dan ahli perumahan, serta analisis model bisnis dan skema pendanaan (misalnya, wakaf tunai, wakaf properti, kemitraan). Fokus analisis adalah pada bagaimana model-model inovatif ini mengatasi kendala pendanaan, memastikan keberlanjutan, dan memenuhi kebutuhan perumahan yang layak bagi keluarga miskin. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kombinasi wakaf tunai dengan skema pembiayaan syariah lainnya, serta kemitraan dengan pemerintah dan swasta, efektif dalam mewujudkan proyek perumahan sosial. Pembahasan akan menguraikan tantangan dalam skalabilitas dan regulasi. Implikasi dari penelitian ini adalah rekomendasi bagi nazir wakaf dan pembuat kebijakan untuk mengembangkan model pengelolaan wakaf yang lebih kreatif dan kolaboratif, guna mempercepat pembangunan perumahan sosial yang adil dan berkelanjutan, serta berkontribusi pada pengentasan kemiskinan dan peningkatan kualitas hidup masyarakat.